صلاحیت‭ ‬شوراها‭ ‬در‭ ‬اموال‭ ‬منقول

پنجشنبه 11 مرداد 1397  04:26 ب.ظ

با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬اینكه‭ ‬قانون‭ ‬شوراهای‭ ‬حل‭ ‬اختلاف،‭ ‬صلاحیت‭ ‬این‭ ‬شوراها‭ ‬در‭ ‬اموال‭ ‬منقول‭ ‬را‭ ‬پذیرفته‭ ‬است،‭ ‬چنانچه‭ ‬خواهان‭ ‬پیمانكار‭ ‬ادعای‭ ‬مطالبه‭ ‬وجهی‭ ‬به‭ ‬مبلغ‭ ‬10‭ ‬میلیون‭ ‬تومان‭ ‬را‭ ‬كرده‭ ‬باشد‭ ‬اما‭ ‬خوانده‭ ‬دفاع‭ ‬كند‭ ‬كه‭ ‬در‭ ‬ساخت‭ ‬خانه‭ ‬اصول‭ ‬معماری‭ ‬رعایت‭ ‬نشده‭ ‬یا‭ ‬اسكلت‭ ‬آن‭ ‬مطابق‭ ‬نقشه‭ ‬نبوده‭ ‬است‭ ‬و‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬قضیه‭ ‬نیاز‭ ‬به‭ ‬بررسی‭ ‬وضعیت‭ ‬مال‭ ‬غیرمنقول،‭ ‬كارشناسی‭ ‬و‭ ‬كیفیت‭ ‬ساخت‭ ‬آن‭ ‬وجود‭ ‬دارد‭ ‬و‭ ‬به‭ ‬نوعی‭ ‬دعوا‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬مال‭ ‬غیر‭ ‬منقول‭ ‬است،‭ ‬آیا‭ ‬شورا‭ ‬صلاحیت‭ ‬رسیدگی‭ ‬دارد؟

نظریه مشورتی
با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬اینكه‭ ‬قانون‭ ‬شوراهای‭ ‬حل‭ ‬اختلاف،‭ ‬صلاحیت‭ ‬این‭ ‬شوراها‭ ‬در‭ ‬اموال‭ ‬منقول‭ ‬را‭ ‬پذیرفته‭ ‬است،‭ ‬چنانچه‭ ‬خواهان‭ ‬پیمانكار‭ ‬ادعای‭ ‬مطالبه‭ ‬وجهی‭ ‬به‭ ‬مبلغ‭ ‬10‭ ‬میلیون‭ ‬تومان‭ ‬را‭ ‬كرده‭ ‬باشد‭ ‬اما‭ ‬خوانده‭ ‬دفاع‭ ‬كند‭ ‬كه‭ ‬در‭ ‬ساخت‭ ‬خانه‭ ‬اصول‭ ‬معماری‭ ‬رعایت‭ ‬نشده‭ ‬یا‭ ‬اسكلت‭ ‬آن‭ ‬مطابق‭ ‬نقشه‭ ‬نبوده‭ ‬است‭ ‬و‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬قضیه‭ ‬نیاز‭ ‬به‭ ‬بررسی‭ ‬وضعیت‭ ‬مال‭ ‬غیرمنقول،‭ ‬كارشناسی‭ ‬و‭ ‬كیفیت‭ ‬ساخت‭ ‬آن‭ ‬وجود‭ ‬دارد‭ ‬و‭ ‬به‭ ‬نوعی‭ ‬دعوا‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬مال‭ ‬غیر‭ ‬منقول‭ ‬است،‭ ‬آیا‭ ‬شورا‭ ‬صلاحیت‭ ‬رسیدگی‭ ‬دارد؟

هرچند‭ ‬صلاحیت‭ ‬شورای‭ ‬حل‌‭ ‬اختلاف‭ ‬در‭ ‬رسیدگی‭ ‬به‭ ‬دعاوی‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬اموال‭ ‬غیرمنقول،‭ ‬محدود‭ ‬به‭ ‬موضوع‭ ‬بند‭ ‬ب‭ ‬ماده‭ ‬9‭ ‬قانون‭ ‬شوراهای‭ ‬حل‭ ‬‌اختلاف‭ ‬مصوب‭ ‬سال‭ ‬1394‭ ‬است،‭ ‬این‭ ‬امر‭ ‬مانع‭ ‬از‭ ‬آن‭ ‬نیست‭ ‬تا‭ ‬در‭ ‬دعوای‭ ‬مطالبه‭ ‬وجه‭ ‬قرارداد‭ ‬پیمانكاری،‭ ‬دفاعیات‭ ‬خوانده‭ ‬از‭ ‬حیث‭ ‬عدم‭ ‬انطباق‭ ‬ساختمان‭ ‬با‭ ‬مفاد‭ ‬قرارداد‭ ‬مورد‭ ‬بررسی‭ ‬قرار‭ ‬گیرد‭ ‬بنابراین‭ ‬در‭ ‬فرض‭ ‬سؤال،‭ ‬تا‭ ‬زمانی‭ ‬كه‭ ‬خوانده‭ ‬دعوای‭ ‬مطالبه‭ ‬وجه،‭ ‬دعوای‭ ‬متقابل‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬مال‭ ‬غیرمنقول‭ ‬اقامه‭ ‬نكند،‭ ‬شورا‭ ‬با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬دفاعیات‭ ‬خوانده‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬دعوای‭ ‬مطالبه‭ ‬وجه‭ ‬تصمیم‌گیری‭ ‬می‌كند‭.‬
http://www.hemayatonline.ir/?nid=4255&pid=13&type=0

| آخرین ویرایش:پنجشنبه 11 مرداد 1397 | نظرات() 

برچسب ها: شوراهای‭ ‬حل‭ ‬اختلاف ، شورای‭ ‬حل‭ ‬اختلاف ، صلاحیت‭ ‬شورا ، دعاوی‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬اموال‭ ‬غیرمنقول ، مال‭ ‬غیرمنقول ، دعوای‭ ‬متقابل‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬مال‭ ‬غیرمنقول ، ‬اموال‭ ‬منقول ،
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر