عمل مستأجر از مصادیق تعدی و تفریط و تخلیه

جمعه 26 مهر 1398  08:35 ب.ظ

عمل مستأجر  از مصادیق تعدی و تفریط و تخلیه 
نظریه مشورتی

چنانچه مستأجر دارای حق کسب و پیشه، ملک مورد اجاره را سال‌ها بدون دایر کردن محل کسب رها کرده باشد و در اثر این عمل محل مورد اجاره به شکل مخروبه درآمده و از رونق اقتصادی و حیز انتفاع خارج شده باشد، آیا عمل مستأجر می‌تواند از مصادیق تعدی و تفریط و تخلیه باشد؟

با توجه به تعاریف به‌عمل آمده در مواد ۹۵۱ و ۹۵۲ قانون مدنی از تعدی و تفریط و این موضوع که به موجب ماده ۹۵۳ قانون مدنی «تقصیر اعم است از تعدی و تفریط» به نظر می‌رسد، ترک عمل مستأجر در رفع عیوب عارضی در ملک مورد اجاره و کوتاهی وی در حفظ و نگهداری آن و رها کردن آن را می‌توان از مصادیق تفریط یعنی ترک عملی که به موجب قرارداد یا متعارف برای حفظ مال غیرلازم است، دانست. بدیهی است تشخیص قطعی این امر به عهده قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده است.
به نقل از:http://www.hemayatonline.ir/newspaper/item/39440

| آخرین ویرایش:جمعه 26 مهر 1398 | نظرات() 

برچسب ها: حق کسب و پیشه ، مستأجر ، تعدی و تفریط ، سرقفلی ، تقصیر ،
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر

شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Website Traffic